由于中央空調與普通掛式、柜式空調相比，系統更為精密復雜，所以對于空調的清洗保養和故障處理，難度也就更大。

酒店中央空調工程排水管堵塞，要拆開電動閥和過濾器清理。當排水管出現堵塞現象時，導致故障的很大可能是出現在進水前端的電動閥和過濾器處，其他部分臟堵的可能性較小;如果出現在盤管中間堵塞，可用空調水反沖或用高壓水反沖的辦法解決;如果還不行，必須焊開彎頭通炮才能解決。

　　中央空調工程排水管在過濾器以及電動閥處堵塞時，應拆卸過濾器、電動閥沖洗才能解決問題;因電動閥內孔較小，且部分管道孔內有濾網，極易造成堵塞，特別是當進水前端沒有裝過濾器時。

中央空調安裝需要注意哪些問題？

1、在中央空調裝置過程中避免氟里昂走漏。中央空調裝置結束后，必定要讓裝置人員對空調連接口進行檢漏，以防氟里昂走漏。

　　2、避免雨水從穿墻孔向室內倒灌。在中央空調裝置過程中，有必要打一個室內稍高一些的穿墻孔。裝置完成后，穿墻孔的空地有必要用油灰堵好，假如是使用樓道內的排水孔，也要留意相似的疑問。

　　3、避免室內漏水。要確保中央空調制冷時發生的冷凝水能夠排到室外，裝置時能夠在空調器的接水盤中倒入一點水，檢查一下是不是能排到室外。

　　4、避免室外漏水。空調在冬天制熱時，會因化霜而有水滴出。所以裝置空調時要特別留意讓裝置人員裝置室外機出水嘴和出水管。

　　5、空調室外機不行到處裝置，其方位的挑選應有利于往后的修理與養護。室外機裝置有必要要端正，裝置工人有必要用水平尺找平。室外機支架要用規則配套漲栓，并且有必要要夠數，謹防工人為了施工便利省掉幾個漲栓，日后麻煩多多。

中央空調管道的清洗：

　　1、先使用機器進入中央空調管道，查看管道中的一些污染情況，為以后的清潔工作提供幫助。

　　2、查看空調管道設計圖，制定管道清潔程序，確定將開始選擇合適的清潔設備。

　　3、在中央空調空氣導管的適當位置開兩個孔，然后使用阻塞氣袋在兩個開口位置的外側阻塞管道的兩端。

　　4、將吸塵器與適當的軟管連接到一個施工孔中，以使空氣導管產生負壓氣流，并且管道中的所有污染物和灰塵都將被吸塵器吸走。

　　5、吸吮后，選擇合適的清潔軟軸刷清潔管道，或使用管道清潔機器人將其完成。

　　6、清潔工作完成后，用機器人拍攝清潔狀況照片，以確認清潔質量。

　　7、如果清潔質量符合標準，則要對管道進行消毒。消毒時，應使用紫外線進行處理，以免造成二次污染。

　　8、中央空調的清潔工作完成后，要仔細清潔現場，以便于下一步的工作可以順利進行。

　　9、接下來，還原站點。由于在清潔過程中已拆下密封件，因此應在此時重新安裝密封件，并且還應調整出風口的尺寸，以讓出風量適中。

　　10、完成這些步驟后，中央空調管道的清潔成功完成。這時，應將施工細節整理出來并提交給客戶。