由于中央空調與普通掛式、柜式空調相比，系統更為精密復雜，所以對于空調的清洗保養和故障處理，難度也就更大。

酒店中央空調工程排水管堵塞，要拆開電動閥和過濾器清理。當排水管出現堵塞現象時，導致故障的很大可能是出現在進水前端的電動閥和過濾器處，其他部分臟堵的可能性較小;如果出現在盤管中間堵塞，可用空調水反沖或用高壓水反沖的辦法解決;如果還不行，必須焊開彎頭通炮才能解決。

　　中央空調工程排水管在過濾器以及電動閥處堵塞時，應拆卸過濾器、電動閥沖洗才能解決問題;因電動閥內孔較小，且部分管道孔內有濾網，極易造成堵塞，特別是當進水前端沒有裝過濾器時。

中央空調安裝漏氟通常發生的幾率不會太大，不過也有例外。那么，怎么判斷空調是否漏氟呢?

1、手摸：用手摸空調后面冷凝百葉扇，如果感覺溫度不涼或沒有熱度，而壓縮機仍在工作，那么就說明已經跑氟了;

　　2、眼看：在制冷狀態下調整溫度控制器，使其設置的溫度比室溫低6℃至8℃，運行約15分鐘后，看室內機液壓管有無結霜現象或銅管連接頭是否有油跡，如果有結霜或有油跡，則表明有漏氟現象;

　　3、耳聽：如果壓縮機在開機后一直工作而沒有停機的震動，壓縮機自震的聲音比剛購買時大，那么就可能是因為漏氟而引起的異常聲音;

　　4、測溫：將溫度計放在靠近冷風出口處，看表溫指示是否比室溫低6℃至8℃，如果低于室溫不足5℃或與室溫差不多，且壓縮機還在工作，那么就說明空調漏氟;

中央空調有什么優點?

　　1、中央空調具有很好的舒適度。與普通分體式空調單風送風方式相比，送風方式多樣，風速適中，但送風量大，室外機數量少，噪聲不很大。因此，家用中央空調的舒適性是非常高的，并且可以有效的降低“空調病”的概率。

　　2、中央空調根據電磁閥自動控制制冷劑流量，它是非常有效和節能的。同時，與分體式空調器的使用相比，能耗更低。如果在每個需要的空間都安裝普通的分體式空調，那么耗電量是非常大的。