1.冷熱源裝機負荷偏高。設計人員出于保險起見，在設計過程中冷熱負荷都取得偏大，造成設備選型偏大，裝機負荷偏高，會增大機組的運行費用，同時機組在部分負荷下工作，降低機組的運行效率，能耗高。

2.沒有根據建筑物周圍的環境及當地的政策去選擇相應的機組類型。

3.換熱裝置的效率低。由于管理不到位，造成換熱設備換熱表面上結垢，影響傳熱。

4、機組匹配不合理。建筑物的用途不同，其負荷特性也不同。大部分建筑一般都設置相同型號的一臺或兩臺機組，沒有根據建筑物的負荷特性去進行機組的合理匹配。

用中央空調時要設定合理的溫度，不要太低太高，以免造成能源浪費或對人體健康不利。氣溫在25℃左右，是比較適合人體休息工作的溫度。還要注意調節溫度的差異，室內外溫差一般不超過8-10℃。制冷量的設定值應低于壓縮機的室溫，制熱時應高于室溫，這樣的設定不僅溫度合理，而且可以判斷壓縮機是否能正常工作。

不應該經常開關中央空調，中央空調可以自動調節是否需要運行，可以通過溫度控制器來控制開機和關機。別經常開關機，別經常改變空調模式，這樣不僅會損壞壓縮機，還會增加能耗。而且中央空調長時間不用的時候，建議關掉電源，拔下插頭。

中央空調使用一段時間后，過濾器灰塵過多，內外機的通風口被異物堵塞，積存的灰塵過多，不及時清洗的話空氣流通會堵塞，吹出口的吹出量減少，機內的熱量不能馬上被流動的空氣帶出，熱量不足，這不是故障，而是空調的維護問題另外，中央空調暖氣時，暖氣上升，冷氣下降，暖氣時空調的吹出口向下，處理不當容易導致室內暖氣流失，直接結果是人體感覺不到溫度。

目前，市場上的中央空調多為冷溫兩用型，但制暖一直不是中央空調的優勢。暖氣時環境溫度過低，中央空調的能效比也下降，冷冬暖氣效果不好是正常現象。對于沒有自動除霜的熱泵型空調，其使用的 低環境溫度為零上5℃，低于該溫度不加熱或效果差是因為外部換熱器上的霜堵塞了空氣流動，不能從外部吸入熱量的自動除霜的熱泵型空調，其使用的 低環境溫度為零下5℃，低于該溫度也不能有效加熱。